中国物业新闻网讯：近日，记者从市房管局获悉，《沈阳市住宅小区物业管理条例》(以下简称《条例》)经2019年4月19日沈阳市第四届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，并经2019年5月24日辽宁省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议批准，于2019年10月1日起施行。“物业管理水平影响着广大市民的生活质量，关系到社会的和谐稳定。随着物业服务行业的发展，依法规范管理已成为行业共识。”市房管局工作人员告诉记者，2013年5月，我市出台了《沈阳市市区物业管理办法》，物业管理工作得到了有效规范。“但随着我市城市建设步伐的加快

物业管理与社区服务的区别主要表现在以下几个方面：一、本涵义上的区别 物业管理是指：物业管理企业受物业所有权人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、治安、交通和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整洁，并向物业所有权人和使用人提供综合性的有偿服务。所谓社区服务是指：社区服务单位（包括街道办事处、居委会、社团组织、企事业单位、物业管理企业等），为了满足社区居民日常生活需求，并为他们提供一种基础性保障和福利性照顾等，而开展的各种有偿和无偿性的便民利民服务。二、实