新闻动态
  • 占用物业管理区域内的道路、场地,有什么规定?

    任何单位和个人不得占用物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要占用、挖掘道路、场地的,应当与业主委员会签订协议,并在约定的期限内恢复原状。除执行任务的治安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆外,机动车在物业管理区域内行驶、停放极其收费的规定。车辆停放收费标准按所在地的区物价部门的规定执行。车辆停放的收益应当纳入物业维修基金,用于公共设施的维修、更新。违反上述第一条规定,由区房地产管理部门责令其期限改正,恢复原状,可以并处一千元以上一万元以下的罚款。

    2025-02-08 0 0 0 0
  • 物业服务的供给能力

    物业公司为了能够满足业主们的需求,需要不断提高其服务供给能力,从多方面努力,比如改进其设施设备的先进性,雇用高素质的员工等。从大的方面说,一家物业公司所具有的服务能力,是由公司的资金、规模、人才等决定的,道理很简单,一家三级资质的企业决不可能去管理像国贸大厦那样的写字楼。从微观方面分析,一家物业公司的服务能力主要受以下几个因素限制:一、劳动力物业管理公司所能提供的服务水平和能力首先是员工的数量和技术水平所决定的。员工是服务的创造者,是直接与业主打交道的人。只有具备了一定的员工数量,才能确保有足够的

    2025-01-04 0 0 0 0
  • 业主需求是需要进行管理的

    一家物业管理公司要生存发展,不断提高服务水平,向服务要效益。在企业的服务过程中,不管以前业主的满意度如何,业主的需求都是不断变化的,因此要始终使顾客满意度达到较高水平,就得根据需求不断调整服务的内容,提高服务水平和能力,只有这样才能确保业主对物业管理企业的认可。但同时,对业主需求是需要进行管理的,也是能够进行管理的。业主需求一、业主需求的重要性毫无疑问, 业主需求是每一家物业管理企业生存和发展的立足点。没有业主需求,物业管理公司也就失去了存在的意义。业主需求是物业管理和服务的出发点,是物业管理的动

    2024-12-03 0 0 0 0
  • 物业公司如何才能真正做到为业主服务

    业主和物业公司之间本应该是相互合作,互利互惠的两个团体,然而看看物业公司和业主之间逐渐走向了对立面。  我们先说说为什么物业公司和业主走在了对立面:  1.物业公司不按照《物权法》《物业管理条例》等法律法规的规定服务,完全的本末倒置。很多物业公司很牛逼的对维权业主说“小区是我的还是你的?小区是我物业公司的!”把自己原本的位置都搞不清了。  2.小区的公共资源成了物业公司的金库,予求予取。电梯广告,公共用地,业主用房,公共设施,公共活动室等各种资源用来牟利。然而,这一切都成了物业公司的私人财产。  3.地

    2024-11-05 0 0 0 0
  • 温馨提示:小区停车正确姿势,与人方便,与己方便!

    您好!随着居民生活水平的不断提高,小区内车辆拥有数量越来越多。小区道路,原设计是作为消防通道使用,但部分车主将车辆停放在小区路面,这样不但影响着小区道路的畅通,而且给小区行人造成了很大的安全隐患,并严重影响着消防的应急。为了确保消防通道安全、畅通、有序、文明,请业主们有序将车辆停放在停车位。停车问题有以下几种:一、随意停在马路边车辆随意停在马路边,会造成道路狭窄,不仅让旁边的车辆出行困难,容易造成堵塞,而且对小区居民休闲游玩也造成了影响。二、停到消防通道上或单元进出口根据相关规范,消防车的宽度一

    2024-10-12 0 0 0 0
  • 电梯暴雨防护工作指南!

    暴风雨来临前做好以下工作:1、提前做好机房巡查,确保防水门窗均已关闭。2、关闭各楼层候梯间的门窗,防止雨水流入井道。3、确保大堂和楼梯间的防火门关闭,防止电梯厅门因风压过大,无法正常开关门而导致故障。4、若风势过大,建议每栋楼只保留一台电梯使用,其他电梯升至顶层断电,或全部停运。5、提前做好地坑防水工作,尤其是电梯地坑自动抽水泵的检修工作。6、建议提前用防水沙袋挡住电梯厅门口。电梯使用单位特别注意:在此期间电梯维保单位或者物业公司,至少留一名工作人员,,定期对机房和电梯井巡查,看是否有发生机房漏水或者进

    2024-09-09 0 0 0 0
共有15页首页上一页123456789下一页尾页
技术支持: 信网科技 | 管理登录
seo seo