新闻动态
  • 消防通道管理行政处罚和强制措施

    辽宁杰安物业管理有限公司—— 消防车通道是火灾发生时供消防车通行的道路,是实施灭火救援的“生命通道”,国家法律和消防技术标准对消防车通道的设置和管理有明确要求。但是,由于群众法律和安全意识不强、有关单位管理不到位等原因,各地堵塞消防车通道的现象屡禁不止,因此影响火灾救援甚至造成人员伤亡的情况时有发生。加强消防车通道管理,这些措施必须践行落实。近日应急管理部消防救援局下发通知进一步明确消防车通道管理若干措施通知主要对消防通道的管理作出4个明确一、明确消防车通道的标识设置根据《中华人民共和国消防法》《

  • 筑家易联合支付宝、钉钉共同举办全国物业创新大会

    辽宁杰安物业管理有限公司近日,由筑家易联合支付宝、钉钉共同举办的全国物业创新大会·杭州站在杭州海创园顺利举办。筑家易、支付宝、钉钉相关负责人与近百位来自绿城、滨江、保利、南都、金地、龙湖、中海等物业行业的资深从业者一起,共同探讨了物业降本增效的新模式、社区商业生态运营的新路径、物业行业发展的新思路。随着智慧城市在我国的快速建设和发展,充分利用IoT、AI、大数据、互联网、云计算等新技术,形成基于人本化、生态化、数字化社会管理与服务的新型社区管理模式将成为社区治理的必然趋势。面对物业行业物业费收缴难、业

  • 腾讯杀入智慧社区:物业公司的朋友or对手

    辽宁杰安物业管理有限公司——布局社区场景第三年,腾讯将智慧社区平台“腾讯海纳”进行升级,在进入产业互联网生态的背景下,这一业务正从应用场景和应用层产品两大方向上,去构建愈发庞大的“朋友圈”。腾讯海纳智慧社区总经理章显在2019腾讯云智慧社区生态大会上总结出的四点,正好解释了三年前腾讯为何进入社区场景。社区物业的信息化水平远远无法满足业主的需求;社区覆盖了城市近8亿人口,市场非常大;智慧社区是典型的C2B产品,凭借腾讯在C端的普及程度,能够发挥TOC优势;中国有11万家物业公司,这些TO B的社区服务角色需要一个第

  • 冬季安全生产“九防”检查一项不能少!

    辽宁杰安物业管理有限公司——进入冬季后,气候环境逐步恶化,往往造成设备冻凝,是事故的多发季节,为了确保冬季安全生产,应做好以下几个方面工作:一、做好冬季安全生产基础工作一是全面开展入冬前“九防”检查。开展冬季“九防”安全检查,即对防冻凝、防滑跌、防火防爆、防中毒窒息、防泄漏、防触电、防高空坠落、防机械伤害事故和防交通事故的冬防措施进行检查,重点对储运系统、给排水系统、消防系统进行全面的安全检查,对查找出来的问题积极落实整改,对暂时不能整改的,应制定完善的、有效的防范控制措施,并作为日常安全监控重

  • 坚持制度创新激发更大城市治理效能

    辽宁杰安物业管理有限公司——城市是一个庞大的有机体,每个片区、每个单元、每个细胞的治理都是城市治理的缩影。城市的现代化程度越高,对制度化程度的要求也越高。此番物业管理制度改革进一步完善了北京城市治理的制度体系。切细切小治理单元,精准对接群众诉求,明确责任主体,让街道、乡镇所代表的块与职能部门所代表的条相互协调,有力支撑起城市精细化治理体系这张大网。小区物业费收多少谁说了算?专项维修资金如何监管?不称职的老物业赖着不走怎么办?诸如此类的棘手问题,如今有望被一揽子破解。《北京市物业管理条例(草案)》近

  • 物业管理改革升级4个问题

    辽宁杰安物业管理有限公司—— 我国的智能化社区始于上世纪80年代末,始终是智能、数字化的道路。2013年11月,民政部、国家发展与改革委员会、工业部、公安部、财政部共同发布了《关于推进社区公共服务综合信息平台建设的指导意见》,强调需要加强社区公共服务信息化建设,积极建设智慧社区。  随着智能设备的不断升级,新社区的功能也越来越完善。目前,我国智能技术的发展备受关注。5g通信技术已经走在世界前列,电子商务网络遍布全球。在互联网和智能技术不断创新的时代,智慧社区建设仍面临诸多问题。  问题1:社区转型的成本太

  • 2020年节假日放假安排公布

    各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:经国务院批准,现将2020年元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、国庆节和中秋节放假调休日期的具体安排通知如下。

  • 小雪

    小雪,是二十四节气中的第20个节气。时间在每年公历11月22或23日,即太阳到达黄经240°时。小雪是反映气候特征的节气。节气的小雪与天气的小雪无必然联系,小雪节气中说的小雪与日常天气预报所说的小雪意义不同,小雪节气是一个气候概念,它代表的是小雪节气期间的气候特征;而天气预报中的小雪是指降雪强度较小的雪。小雪节气是寒潮和强冷空气活动频数较高的节气。辽宁物业公司

  • 辽宁省在棚改小区推广自助式物业管理

     辽宁杰安物业管理公司发表一篇文章 “小区里现在还需要13个车位,大家看看在哪里可以再划几个,解决居民停车难问题。”11月5日,在本溪市溪湖区彩进社区会议室,彩进小区自助式物业管理站站长黄秉利就该小区增加车位问题与业主委员会和党员代表进行协商。经过讨论,最后初步达成共识,在6号楼门前划出9个车位,再在2号楼前划几个。之后,有名党员代表提出有人在楼道里乱堆杂物, 应该对各个单元进行检查清理……  这是彩进小区每周一次的自助式物业管理例会。例会的议题五花八门,却都事关居民切身利益。  彩进小区是早期棚改小区,

  • 2019沈阳物业服务 提升发展高峰论坛召开

    辽宁杰安物业管理有限公司发表一篇文章 “2019沈阳物业服务提升发展高峰论坛”在辽宁大厦举行。本次论坛由沈阳市物业管理协会主办,主题为“新时代,新思维,新服务”。  从1992年沈阳市第一家物业公司的入驻,到如今物业管理已涵盖商场、学校、体育场馆……沈阳物业管理已走进城市的每一个角落。1996年,沈阳市物业管理协会成立,如今在沈的物业企业已发展为1000多家,员工10多万人,成为改善人居环境、增加社会就业、提升城市品质、构建和谐沈阳的重要力量。  论坛上,中国物业管理协会副会长、长城物业集团股份有限公司董事长陈耀忠

  • 物业维修基金的作用有哪些?

    中国物业新闻网讯:维修基金的用途是很多业主比较关心的,是否是为了小区公共设施而服务。那物业维修基金的作用有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。物业维修基金是为了维修物业的共用部位和共用设施设备而设立的基金。根据规定,小区共用部位,是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房等。物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类,即它是专门用于对物业共用部位进行大的维修保养、保值增值目的而转向筹集、独立核算的资金,其

  • 《沈阳市住宅小区物业管理条例》于10月1日起施行

    中国物业新闻网讯:近日,记者从市房管局获悉,《沈阳市住宅小区物业管理条例》(以下简称《条例》)经2019年4月19日沈阳市第四届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过,并经2019年5月24日辽宁省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议批准,于2019年10月1日起施行。“物业管理水平影响着广大市民的生活质量,关系到社会的和谐稳定。随着物业服务行业的发展,依法规范管理已成为行业共识。”市房管局工作人员告诉记者,2013年5月,我市出台了《沈阳市市区物业管理办法》,物业管理工作得到了有效规范。“但随着我市城市建设步伐的加快

  • 物业管理与社区服务的区别

    物业管理与社区服务的区别主要表现在以下几个方面:一、本涵义上的区别 物业管理是指:物业管理企业受物业所有权人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、治安、交通和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整洁,并向物业所有权人和使用人提供综合性的有偿服务。所谓社区服务是指:社区服务单位(包括街道办事处、居委会、社团组织、企事业单位、物业管理企业等),为了满足社区居民日常生活需求,并为他们提供一种基础性保障和福利性照顾等,而开展的各种有偿和无偿性的便民利民服务。二、实

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