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小区环境包括哪些方面?如何判断环境好坏呢?

现在的购房者在选房子的时候,已经不仅仅是要求有一个居住的地方就行了,对于房子的居住环境也提高了要求,毕竟现在的房间爱可不低,想要购买一套房子并不容易,购房者提出更高的购房要求还是很合理的,不过很多购房者不知道如何挑选小区环境,今天小编就来讲讲,小区环境包括哪些方面?如何判断环境好坏呢?  

1、看配套  

购房者想要判断一个小区环境的好坏,首先要了解清楚小区环境包括哪些方面,小区环境主要分为内外部环境,但内外部环境其实包含的具体内容还是差不多的。购房者在判断小区环境好坏的时候,首先可以看小区的配套,同一地段的两个小区可能外在的配套相似,无法判断出哪个好、哪个不好,那么购房者就看小区内部的配套,一个社区的内部,超市、诊所、公园一应俱全,这样的小区环境就更好。  

2、看交通  

小区所处的地段不错的话,外部的交通环境一般都不会太差,那么购房者就要看小区内部的交通环境了,小区内部的交通环境主要是看小区是否实现了人车分流。目前能实现真正人车分流的楼盘小区少之又少,所以能够实现人车分流的小区环境肯定是不错的,人车分流是指在小区内部应规划有足够面积的机动车无法驶入地带,人流和车流是完全分开的。  

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3、看绿化  

判断小区的绿化环境主要是根据绿地率来看的,一般小区绿地率如果能到35%以上,那就是一个好的绿化环境,在看绿地率的时候,大家要注意区跟绿化率区分,绿化率是一个并不准确的含义。在绿地率比较高的条件下,对于景观环境、植物的种类好坏也要有所判断,有些小区的绿植虽然比较多,但是植物的搭配和种类不合理的话,这样的小区绿化环境也不算好。  

4、看物业  

很多人在判断小区环境的时候都不会讲物业管理这一部分算进来,虽然物业管理是人为方面的,但是物业管理要负责小区的环境中的,所以也要根据物业管理来判断小区环境的好坏。判断物业的好坏可以从社区环境卫生干净程度、绿化保养程度、门卫和服务人员的服务态度等方面考察,物业管理到位的话,小区的环境也不会差。  

如果想要买到环境比较好的小区,那么购房者至少要了解清楚小区环境包含了哪些方面,这样在判断小区环境好坏的时候才知道从哪些方面下手,现在的小区大多数都是高层建筑,由于小区的居住人口比较多,很多资源都比较抢手,所以购房者在选房的时候还要注意楼栋距离这些资源的距离。

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