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物业公司管理服务的基本内容

物业公司管理服务应当保持住宅与公共设施完好、环境整洁优美及其公共秩序良好,保障物业使用起来方便、安全,并按基本要求实施经委员会审定的物业管理服务年度计划,实施管理的服务工作,业主与使用人在使用房屋之前,将住宅的共用部位、共用设备与公共设施使用、维护的方法、具体要求、注意事项及其法规、规章的有关规定书面告知给业主或是使用人。物业公司发现住宅的共用部位、共用设备或是公共设施损坏时,及时采取保护措施,并按物业管理服务合同的约定进行相应的维修工作,妥善保管物业档案资料与有关的财务帐册。

物业公司定期听取业主委员会、业主及使用人的意见和建议,全面完善管理服务。按照物业管理服务合同约定的基本要求,做好业主委员会、业主及使用人委托的其他管理的服务事项,物业管理企业应配合居民委员会做好社区的管理、社区服务的相关工作。物业公司要求配套的机电设备、供电系统、共用设施等的常定期地进行养护,实现维持良好的运行状态,延长设备的实际使用时间。

物业管理应该实现高度重视消防工作,一定要保证消防设备处于良好的待赢用状态,并培训一支业余消防的队伍,若是遇火情可以立即作出反应。物业内部居住着各种职业、性格的业主与用户,物业公司可以通过开展联谊活动,让业主和用户有机会进行交流,以加深理解,减少争执的发生。

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辽宁杰安物业管理有限公司前身为沈阳奉汇保洁服务有限公司,公司是集物业管理、保洁服务、消毒消杀服务、餐饮企业管理、园林绿化、房屋修缮工程、机动车停车服务、家政服务、日用百货销售等相关产业于一体的物业管理企业。 公司下设有行政部、管理部、拓展部、工程部、秩序维护部、保洁部、销售部、等部门。 

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