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优质的物业公司让人们的生活更美好

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现代人购买商品房的越来越多,为了跟上时代发展的脚步,购买商品房有属于它的独特优势。一来,人们不用在辛辛苦苦的每天打扫自己的院落,另外,在冬季来临的时候,供暖问题就有了物业公司进行管理,省去了很多生活中的琐事。在小区中,物业公司就相当于一个“管家”般的存在,它对我们身边的事情打理的井井有条,业主在遇到一些譬如房屋漏水、钥匙丢失等问题的时候,都可以请物业公司的工作人员来帮忙。

物业公司是每一个小区都不可缺少的构成,也可以说,物业公司的服务质量是衡量一个小区的标准之一,现在很多人在购买小区的时候都会首先考虑物业公司的服务质量,如果物业管理系统不够完善或者是服务质量欠缺,人们可以选择其他的楼盘。通过这些,可见物业公司对于商品楼开发销售所占的重要性了。

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物业公司在各地区物业管理制度下的责任,需要事先了解。其义务主要包括:(一)履行物业管理合同,依法经营;(二)接受业主委员会和全体业主的监督;(三)主要管理措施应当报业主委员会审议批准,接受居住小区所在地房地产行政主管部门、有关行政主管部门和人民政府的监督指导。物业公司是按照法定程序设立,具有相应资质,经营物业管理业务的企业型经济实体。它是一个独立的公司实体。属于服务企业,是与所有者或用户的平等主体关系。接受业主的委托,对特定地区的财产进行专业管理,并根据相关法律法规或合同的约定,取得相应的报酬。

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